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Quando uma universidade chega a uma cidade, ela não movimenta apenas salas de aula, bibliotecas e corredores cheios de estudantes. Ao redor dela, uma série de mudanças começa a acontecer, e o mercado imobiliário costuma sentir esse impacto de perto. A procura por moradias, estabelecimentos comerciais e serviços tende a crescer, criando novas oportunidades para diferentes setores. E é aí que entram os polos...